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Rd-01 T's garden高円寺

所在地 東京都杉並区高円寺北3丁目35番26号
アクセス JR中央線 高円寺駅 徒歩約5分
面積 土地 1,397.09㎡
建物 2,445.31㎡
構造 鉄筋コンクリート造 地上6階
建築時期 2011年01月
所有形態 所有権

物件特性

・「T's garden高円寺」はJR中央線「高円寺」駅から徒歩約5分の距離に位置する中層店舗付共同住宅です。
・周辺地域である「庚申通り」沿いの近隣商業地域は昔ながらの商店街で、小規模画地が同通り沿いに連なっており、規模が大きい画地は少ない中で、対象地の大きさは際立っています。
・本物件は2011年竣工で、経年相応の摩滅・老朽化等があるものの、管理会社による定期的な巡回管理が行われており、維持管理の状態は良好です。
・代替競争等の関係にある物件は、単身者又は少人数世帯向けを中心タイプとする賃貸マンションです。本物件は、代替競争等の関係にある物件と比べて、交通利便性に優れ、周辺は日用品店舗・小学校・郵便局・医院等が所在し、生活環境も良好である等の強みをもち、市場競争力に優れると考えられます。

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